本公司将于2020年8月11日10：00时起至14：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址：https://auction.jd.com/paimaiShops/10016414）举办网络交易会，对乐山市市中区茶坊路535号门市进行公开招租竞价活动，现公告如下：   

一、  标的介绍

（一） 标的名称：乐山市市中区茶坊路535号门市公开招租。

（二） 标的情况：

标的为位于乐山市市中区茶坊路535号门市，建筑面积约38㎡ ，标的通水、电，有房屋所有权证，标的有原承租方，标的租期为3年，年租金起拍价1.05万元，租期内租金无递增，租赁期间保证金为0.2万元，竟租保证金为0.2万元。

（三）      标的租赁限定：用途须符合法律法规，不得经营餐饮、娱乐、洗浴行业。

（四）      标的原承租方在同等条件下，对原承租标的享有优先租赁权（优先权人需在2020年8月10日16时前携带本人身份证原件到本公司申报登记优先承租权）。

二、意向承租方条件

（一）意向承租方应为境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（二）竞价前，承租方须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），如承租方未在京东开设账户，可授权代理人使用其个人账户代为参与竞租，承租方须在2020年8月11日12时前将委托材料扫描件发送至1654312237@qq.com邮箱。

（三） 授权人为自然人的：须提供授权委托书原件，授权人和代理人身份证复印件，以上资料均须加盖手印。

（四）授权人为法人或其他组织的：须提供授权委托书原件、营业执照复印件、法人（负责人）身份证复印件、代理人身份证

复印件等相关委托资料，以上资料均须加盖公司鲜章。

（五）如未按要求在规定时间内提交授权委托资料或不符合条件参加竞拍活动的，视为承租方的个人行为，自行承担相应的法律责任。

（六）竞拍成功后，承租方应携带本人身份证原件和相关委托材料原件到本公司办理成交手续、价款结算。

（七）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，承租方应当具备规定的资格或条件。

三、咨询、展示的时间与方式：公告之日起在标的所在地展示，承租方应按公告联系方式与本公司联系了解有关标的查看、咨询,并自行进行尽职调查等相关事宜。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有承租方出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与我公司联系。

六、竞价方式：有底价增价式网络竞价（拍卖），不设保留价，至少一人报名且出价，方可成交。

七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交价款，承租方须在成交之日起3个工作日内，将第一年成交租金、佣金（首年首月租金，四舍五入到元）、租赁期间保证金线下支付到我公司以下指定结算账户：

开 户 行：中国银行乐山分行

户    名：乐山产权交易中心有限公司

账    号：1158 0120 0353

八、承租方在付清第一年租金、佣金及租赁期间保证金并到我公司办理成交确认手续后5个工作日内（凭付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）到委托方办公地与委托方签订《租赁合同》（样本附后），逾期则视为承租方违约，竞租保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点承租方没有异议，则表示承租方认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的承租方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供承租方参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对承租方参与此次竞价的建议，仅提供承租方参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的承租方视为对本标的物现状的确认，承租方一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞租公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就标的物情况向承租方如实告知并做出详细说明，承租方知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，承租方和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，承租方承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、承租方在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请详见交易文件。

咨询电话：朱先生   0833-2410401

联系地址：四川省乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3楼。

此公告在“京东网”、“乐山产权交易中心”、“乐山市国资委” 、“乐山市公共资源交易中心”等网站上发布。

乐山产权交易中心有限公司

四川嘉润拍卖有限公司

    2020年7月28日