受委托，本公司将于2020年8月14日10：00时起至14：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址：https://auction.jd.com/paimaiShops/10016414）举办网络交易会，对乐山市图书馆部分场地进行公开招租。

一、 标的介绍

1、  招租标的名称：乐山市图书馆部分场地（以下简称“标的”）。

2、  招租标的情况：标的为位于春华路南段273号的乐山市图书馆阅览楼二楼临街露台，面积约362.68㎡。标的经营范围仅限于经营咖啡、茶水、饮料、简餐及文创产品开发展售等服务。

3、  标的场地经营时间：经营时间为每周二至周日09:00-21:00（周一闭馆整架），重大节假日期间可照常经营（大年三十、初一图书馆例行闭馆）。

4、  承租方可在附属一楼休闲阅览区、附属二楼少儿阅览区（双休日和节假日）、阅览楼二楼和三楼的楼梯口设置服务台，并在服务台区域内提供文创产品展售，其他服务区域不得提供文创产品展售。承租方可在图书馆附属一楼休闲阅览区、附属二楼少儿阅览区、阅览楼一二三楼阅览室等区域提供无浓烈气味弥散和声音极微的消费服务。

5、  标的租期3年，租赁期内租金无递增。标的租赁期间保证金5万元。

6、 标的年租金起价5.22万元，加价幅度为0.02万元或0.02万元的整数倍。竞租保证金5万元。

二、  意向承租方

1、  意向承租方须为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的企业法人。

2、  预报名前，意向承租方须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），如意向承租方未在京东开设账户，可授权代理人使用其个人账户代为参与竞租。

3、  意向承租方须在2020年8月7日16时前到本公司预报名登记参与竞租，并提交以下相关资料：

（1）  营业执照、税务登记证、法人代表及授权代理人身份证复印件、相关业绩佐证材料等，加盖公章；

（2）  《乐山市图书馆增值服务经营方案》，经营方案内须明确投入预算、人员配备和管理、经营商品类型和价格以及如何参与图书馆管理、如何处理经营与公益事业关系等，经营方案须加盖公章并密封；

（3）  《乐山市图书馆二楼露台装修方案》，装修方案内须包括但不限于二楼露台装修设计图案及阅览楼楼梯口服务台设计图样；

（4）  中国人民银行征信中心出具的征信报告。征信报告上无不良记录（不良记录包括但不限于违法、违规，行政处罚等）。

（5）  提供近二年依法纳税和缴纳社保的凭证；

（6）  保证金转账凭证。

4、  本次招租不接受联合体报名参与。

三、意向承租方资格审查

1、 出租方自行成立资格审查小组。

2、 预报名截止次日，本公司将所有意向承租方报名资料移交出租方，由出租方资格审查小组对所有意向承租方提交的报名资料进行资格审查。资格审查期为3个工作日。

3、 资格审查完毕，出租方向本公司出具书面资格审查意见书。由本公司协助通过资格审查的意向承租方办理正式的网络竞租报名手续。

四、本次标的招租无优先权人。

五、 交易方式：有底价增价式网络拍卖，不设保留价。

六、 公告期（预报名期）、资格审查期及正式报名期

1、 公告期（预报名期）为自公告刊登之日起至2020年8月7日16时。

2、 资格审查期为2020年8月10日。

3、 正式报名期为2020年8月11日至2020年8月13日16时。

七、竞价时间

2020年8月14日10时至14时（延时竞价周期除外，正式竞价开始时间以京东网网络电子竞价系统时间为准）。

八、 成交价款及佣金

1、  承租方须在成交次日起5个工作日内将第一年成交租金、佣金（首年首月租金，四舍五入收整到元）及租赁期间保证金在线下直接支付到本公司指定结算账户。

2、  承租方应在规定时间内通过银行转账方式交纳第一年成交租金、佣金及租赁期间保证金，不接受现金交款。交款时间以银行到账时间为准，转账时须使用承租方银行账户进行转账，并在备注栏（或用途栏）中注明所竞租标的，否则导致无法核实账款的事项由承租方自行负责。转账支付不接受他人代付款。

3、  产权交易指定结算账户：

开户行：中国银行乐山分行

户  名：乐山产权交易中心有限公司

账  号：1158 0120 0353

九、承租方在付清第一年租金、租赁期间保证金和佣金，并到我公司办理完毕成交确认手续后3个工作日内（凭付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）到出租方办公地签订《租赁合同》，逾期则视为承租方违约，竞租保证金不予退还。

十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，具体以标的移交时的现状为准。请意向承租方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择。

十一、 本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向承租方参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向承租方参与此次竞价的建议，仅提供意向承租方参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的物现状的确认，意向承租方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、 本次网上公开竞价《招租公告》《竞租须知》《标的物介绍》等相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。我公司已就标的物相关交易条件向意向承租方如实告知并做出详细说明，意向承租方知悉并同意接受全部条款和内容。

十三、 意向承租方在竞价前请务必再仔细阅读交易文件。

十四、 本公告其他未尽事宜，请详见交易文件。

咨询电话：詹先生   0833-2441345

联系地址：四川省乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3楼。

此公告在“京东网”、“乐山产权交易中心”、“乐山市国资委” 、“乐山市公共资源交易中心”等网站上发布。

                            乐山产权交易中心有限公司

                                   四川嘉润拍卖有限公司

　　                                   2020 年7月27日