本公司将于2020年5月29日10：00时起至14：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址：https://auction.jd.com/paimaiShops/10016414）举办交易会，对“乐山市市中区土主镇猕猴桃基地的流转土地经营权及地面构筑物、机器设备、绿化苗木和生产性生物资产”进行第四次公开拍卖，现公告如下：

一、     标的介绍

1、  标的名称：乐山市市中区土主镇猕猴桃基地的流转土地经营权及地面构筑物、机器设备、绿化苗木和生产性生物资产公开拍卖（第四次）。

2、标的详情：本次转让位于乐山市市中区土主镇铁牛村1、2、3、6社、剑峰镇新塘村7组猕猴桃基地的流转土地经营权及构筑物、机器设备、绿化苗木和生产性生物资产。

（1）流转土地经营权：流转土地约600亩，流转年限截止2029年8月31日止。

（3）实物资产：地上构筑物、机器设备、绿化苗木和生产性生物资产，具体详见交易文件。

2、 标的整体拍卖，成交价款=实物资产价格+土地流转经营权剩余年度费用。

本次拍卖仅以实物资产的价格人民币1037.5万元作为起拍价确定买受人。成交后，买受人还须另行支付土地流转年度费用【按每亩425公斤稻谷（二级中稻）乘以乐山市粮食主管部门公布的当年收购价格计算得出土地流转年度费用】，并在当年9月10日前以现金结算的方式支付9月1日至次年8月31日的土地流转费用给村委会。2020年8月31日前的土地流转年度费用买受人无需支付。

3、  标的竞拍保证金为100万元，增价幅度：1万元或1万元的整数倍。

二、 竞买人条件

1、    竞买人应为境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织。

2、    竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），如竞买人未在京东开设账户，可委托代理人进行办理。竞拍成功后，标的买受人须到本公司办理成交手续，若标的买受人因客观原因不能到本公司办理相关手续，应当出具委托书指定代理人到本公司办理，委托书须经过公证。如委托手续不全，拍卖活动认定为委托代理人的个人行为。

3、    竞价开始前系统将冻结竞买人交纳的竞拍保证金，竞价结束后未能竞得者的竞拍保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、    法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

5、    因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、  本次拍卖标的无优先权人。

四、  咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起标的在所在地展示，竞买人应按公告联系方式与本公司联系了解有关标的查看、咨询,并自行进行尽职调查等相关事宜。

五、  本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

六、  竞价方式：不设保留价的增价式网络竞价（拍卖），至少一人报名且出价，方可成交。

七、  竞拍成交后，标的买受人的保证金自动转为成交价款，买受人须在成交之日起5日内，通过线下支付拍卖余款和佣金（实物资产成交价款×4%）交纳到公司以下指定账户。

开户行：中国银行乐山分行

户  名：乐山产权交易中心有限公司

账  号：1158 0120 0353

八、  竞价成交之日起5日内（节假日除外）凭付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件到本公司办公地签署签订《拍卖成交确认书》《受让承诺书》等文件。

九、  买受人须在成交之日起5日内到委托人办公地签订《乐山市市中区土主镇猕猴桃基地资产交易合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

十、  本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，具体以标的移交时的现状为准。请竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择。

十一、   本公司对此次转让标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。

十二、   本次网上公开竞价《拍卖公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就标的物相关交易条件向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受全部条款和内容。

十三、   竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞拍须知》。

十四、   本公告未尽事宜，详见交易文件。

咨询电话：胡女士  0833-2441345

现场踏勘联系电话：毛先生 13890655522

联系地址：四川省乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3楼

此公告在“京东网”、“乐山产权交易中心”、“乐山市国资委” 、“乐山市公共资源交易中心”网站上发布。

乐山产权交易中心有限公司

四川嘉润拍卖有限公司

    2020年5月21日