乐山市滨江路南段龙舟楼2-5层营业用房招租公告

受委托，本公司定于2018年2月11日在淘宝网资产处置频道举行拍卖会，对乐山市市中区滨江路南段267号龙舟楼2-5层营业用房整体招租。

一、标的介绍

1、招租标的为乐山市市中区滨江路南段267号龙舟楼2-5层营业用房。

2、标的情况：标的位于乐山市市中区区滨江路南段267号，招租面积共计约1946平方米，其中2楼约547平方米，3楼约507平方米，4楼约446平方米，5楼约446平方米。

标的整体招租，不分拆，租期3年，3年内租金无递增；3年期满后可续签2年，续约期间年租金在上一年租金基础上每年递增5%。

3、招租标的经营范围：标的经营项目必须是与旅游文化相关的项目，不得经营茶楼、棋牌娱乐项目。且标的内每一楼层办公面积不得超过该楼层面积的10%。

4、标的第一年年租金起价：人民币42.12万元。

二、交易方式：有底价增价式网络竞价（拍卖），不设保留价。

报名和竞价均在淘宝网本公司资产处置频道进行，网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2671393432，户名：乐山产权交易中心有限公司。

三、意向承租方

1、意向承租方应为境内具有完全民事行为能力的企业法人，标的经营项目须为与旅游文化相关的项目。意向承租方应在正式报名前将《龙舟楼经营方案》、装修设计图及公司资质提交出租方审核，经出租方审核通过并出具《书面同意函》后方可报名参与竞租。

2、意向承租方须注册淘宝账号，并通过支付宝实名认证后报名参与竞租。意向承租方参与标的竞租须交纳10万元竞租保证金。

3、成交后的第一年租金、佣金等款项均须在线下直接支付到本公司指定结算账户。

 4、竞租成功后，须承租方本人到本公司办理成交确认、价款结算等相关手续。若承租方因客观原因不能到本公司办理上述相关手续，应当委托代理人到中心办理，委托书须经过公证。

5、意向承租方交纳竞租保证金时有可能出现超出当天资金转出限额的情况，导致无法及时报名参与竞租，意向承租方应提前做好报名相关准备工作。本次交易不接受网下或现场交纳竞租保证金。

6、竞租成功后,承租方到我公司办理成交手续须提供出租方出具的《书面同意函》，如承租方未能提供出租方出具的《书面同意函》，则视为其无竞价资格，出价无效，交易取消，出租方收回标的。

资格审核文件提交地址：乐山市市中区春华路南段177-183号2楼；联系人：沈先生；电话：13908138234。

7、不符合条件参加竞租的，意向承租方自行承担相应的法律责任。

四、公告期限

公告期限自公告刊登之日起至2018年2月11日10时。

五、竞价时间

2018年2月11日10时至14时（延时竞价周期除外，正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

六、成交价款、佣金及租赁期间保证金

1、承租方须在成交次日起3个工作日内（2018年2月14日16时前）将第一年成交租金、租赁期间保证金人民币10万元在线下直接支付到本公司指定结算账户。

2、承租方须在成交次日起3个工作日内（2018年2月14日16时前）将佣金（第一年成交租金×3年×2%）在线下直接支付到本公司指定结算账户。

3、承租方应在规定时间内通过银行转账方式交纳佣金，不接受现金交款。交款时间以银行到账时间为准，转账时须使用承租方银行账户进行转账，并在备注栏（或用途栏）中注明所竞租标的，否则导致无法核实账款的事项由承租方自行负责；转账支付不接受他人代付款。

4、特别提示：本次标的第一年成交租金和佣金由本公司向承租方按上述规定直接收取，不受淘宝网价款支付和退货相关规则约束，承租方请勿通过淘宝网和支付宝在线付款。

5、指定结算账户

开户行：乐山市商业银行营业部

户  名：乐山产权交易中心有限公司

账  号：0101 2100 0006 64773

上述标的即日起在标的所在地展示，其它详情见交易文件。

咨询电话：0833-2441345  胡女士 　　

中心地址：乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3楼

中心网址：http://www.lscq.com.cn

乐山产权交易中心有限公司

四川嘉润拍卖有限公司

2018年1月29日