乐山市中心城区柏杨东路共计8处

门市公开招租公告（第二次）

本公司将于2020年5月12日10：00时起至14：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址：https://auction.jd.com/paimaiShops/10016414）举办网络交易会，对乐山市中心城区柏杨东路共计8处门市进行公开招租竞价活动，现公告如下：   

一、  标的介绍

（一） 标的名称：乐山市中心城区柏杨东路共计8处门市公开招租。

（二） 标的情况：

标的为位于乐山市中心城区柏杨东路共计8处门市，建筑面积27.07㎡起，通水电，有房产证，设为5个标的，年租金起拍价1.7万元起，增加幅度200元或200元的整数倍，1-4号标的竞租保证金为0.5万元，5号标的竟租保证金为1万元。

（三） 标的租期均为5年，租赁期间保证金为0.2万元起。

（四）      标的租赁限定：符合标的所在地相关部门管理要求，不得超范围经营，不得从事餐饮、易燃易爆、噪音、危化品、钢材、水泥及石灰销售等。

（五）      1号、4号、5号标的有原承租人，标的原承租人享有优先租赁权（优先权人需在2020年5月11日16时前携带本人身份证原件到本公司申报登记优先承租权）。

二、承租人条件

（一）承租人应为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（二）竞价前，承租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与承租人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞租成功后，承租人须与委托代理人一同到本公司办理成交手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）项目竞价前系统将冻结承租人缴纳的竞租保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物承租人资格或者条件有特殊规定的，承租人应当具备规定的资格或条件。

（五）因不符合条件参加竞租的，由承租人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起标的在所在地展示，承租人应按公告联系方式与本公司联系了解有关标的查看、咨询,并自行进行尽职调查等相关事宜。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有承租人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与我公司联系。

六、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交。

七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交价款，承租人须在成交之日起5日内，将第一年成交租金、佣金（标的年租金×5×3%）、租赁期间保证金线下支付到我公司以下指定结算账户：

开 户 行：中国银行乐山分行

户    名：乐山产权交易中心有限公司

账    号：1158 0120 0353

八、承租人在付清第一年租金、佣金及租赁期间保证金并到我公司办理成交确认手续后5个工作日内（凭付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）到与委托方签订《租赁合同》（样本附后），逾期则视为承租人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点承租人没有异议，则表示承租人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的承租人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供承租人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对承租人参与此次竞价的建议，仅提供承租人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的承租人视为对本标的物现状的确认，承租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就标的物情况向承租人如实告知并做出详细说明，承租人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，承租人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，承租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、承租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请详见交易文件。

咨询电话：朱先生   0833-2410401

联系地址：四川省乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3楼。

此公告在“京东网”、“乐山产权交易中心”、“乐山市国资委” 、“乐山市公共资源交易中心”等网站上发布。

乐山产权交易中心有限公司

四川嘉润拍卖有限公司

    2020年4月26日