本公司将于2019年4月29日10：00时起至2019年4月29日14：00 时止（延时的除外）在淘宝网资产处置频道举行拍卖会，对乐山市沙湾区太平镇新乐街7号房产及院内场地进行公开招租。   

一、 标的介绍

1、  标的一：乐山市沙湾区太平镇新乐街7号房产；

标的一位于乐山市沙湾区太平镇新乐街7号，共计4层房产，部分楼层房间被占用不属于出租范围，详见（标的一租赁范围示意图及标的一租赁范围分层示意图）。标的建筑面积共计约900平方米，通水电。标的房权证“公产字第0024217号”，土地使用证“乐沙国用（1990）字第2952号”，租期2年，年租金起拍价74250元，租赁期内租金不递增，租赁期间保证金人民币2000元。原租赁合同已于2019年4月1日到期，原承租户尚未搬离。

标的一成交后，承租方需承担出租方两名门岗及卫生人员工资，具体标准为: 门岗人员工资400元/月，卫生人员工资400元/月，共计人民币800元/月。该费用由标的一承租方每半年向出租方支付一次。

2、  标的二：乐山市沙湾区太平镇新乐街7号院内场地

标的二具体位于沙湾区太平镇新乐街7号院内入口左上角沫江堰渠旁，详见（标的二租赁范围示意图）。标的建筑面积共计约150平方米，通水电。标的土地使用证“乐沙国用（1990）字第2952号”。标的租期2年，年租金起拍价5050元，租赁期内租金不递增，租赁期间保证金人民币1000元。原租赁合同于2019年4月30日到期，原承租户尚未搬离。

3、  增价幅度：0.05万元或0.05万元的整数倍，竞租保证金5000元。

4、  招租标的经营范围：符合标的所在地相关部门管理要求，不得超范围经营，不得从事非法活动。

二、 交易方式：有底价增价式网络竞价（拍卖），不设保留价。

报名和竞价均在淘宝网本公司资产处置频道进行，网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2671393432，户名：乐山产权交易中心有限公司。

三、 意向承租方

1、    意向承租方应为境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织。

2、    意向承租方须注册淘宝账号，并通过支付宝实名认证后报名参与竞租。意向承租方参与任一标的竞租须交纳0.5万元竞租保证金，如要参与多个标的竞租，须交纳多份竞租保证金。

3、    成交后的成交价款等其余款项均须在线下直接支付到本公司指定结算账户。

4、    竞租成功后，须承租方本人到中心办理成交确认、价款结算等相关手续。若承租方因客观原因不能到本公司办理上述相关手续，应当委托代理人到中心办理，委托书须经过公证。

5、    意向承租方交纳竞租保证金时有可能出现超出当天银行资金转出限额的情况，导致无法及时报名参与竞租，意向承租方应提前做好报名相关准备工作。本次交易不接受网下或现场交纳竞租保证金。

6、    因不符合条件参加竞租的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。

四、 本次招租标的有优先承租权人，优先权人须本人在规定时间内报名、交纳保证金。优先权人报名后，须在2019年4月25日16时前携带公司营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人证明或授权委托书（原件）、经办人身份证（复印件加盖公章）到本公司申报登记优先承租权，在竞价时间内参与竞价，未在规定时间内登记视同放弃优先承租权。

五、 公告期限

公告期限自公告刊登之日起至2019年4月29日10时。

六、 竞价时间

2019年4月29日10时至14时（延时竞价周期除外，正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

七、 成交价款及佣金

1、承租方须在成交次日起3个工作日内（2019年5月6日16时前）将第一年成交租金、租赁期间保证金及佣金（第一年成交租金×租期×5%）在线下直接支付到本公司指定结算账户。

2、承租方应在规定时间内通过银行转账方式交纳第一年成交租金、租赁期间保证金、佣金，不接受现金交款。交款时间以银行到账时间为准，转账时须使用承租方银行账户进行转账，并在备注栏（或用途栏）中注明所竞租标的，否则导致无法核实账款的事项由承租方自行负责；转账支付不接受他人代付款。

3、产权交易指定结算账户：

开户行：中国银行乐山市营业部
户名：乐山产权交易中心有限公司
账号：1158 0120 0353

4、特别提示：本次标的招租第一年成交租金、租赁期间保证金、佣金由本公司向承租方按上述规定直接收取，不受淘宝网价款支付和退货相关规则约束，承租方请勿通过淘宝网和支付宝在线付款。

上述标的即日起在标的所在地展示，其它详情见交易文件。

咨询电话：0833-2441472  周女士 　　

中心地址：乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3楼

中心网址：http://www.lscq.com.cn

                             乐山产权交易中心有限公司

四川嘉润拍卖有限公司

　　                   2019年4月15日