本公司将于2019年2月21日10：00时起至2019年2月21日14：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址：https://auction.jd.com/paimaiShops/10016414）进行成都市高新区国有写字楼、住宅公开招租活动，现公告如下：   

一、  标的介绍

1、  竞租标的名称：成都市高新区国有写字楼、住宅公开招租；

2、  标的一：成都市高新区天府大道北段1700号9栋1单元21楼3间写字楼；

具体详情：标的一位于成都市高新区天府大道北段1700号9栋1单元21楼，共计三间写字楼，门牌号为9-1-2107、9-1-2108、9-1-2109，建筑面积共计约631.44平方米，双证齐全，用途为办公，通水电，有中央空调，现闲置，租期五年，年租金起拍价37.9万元，租赁期内租金无递增，租赁期间保证金人民币2万元，租赁期开始前出租方给予3个月免租金装修期，整体招租，不分拆。

3、  标的二：成都市高新区天华路299号3栋2单元2楼2号国有住宅；

具体详情：标的二位于成都市高新区天华路299号3栋2单元2楼2号，建筑面积约179.48平方米，双证齐全，用途为住宅，通水、电、气，现闲置，简单装修,无家具、家电，租期五年，年租金起拍价：3.9万元，租金自第四年起递增，递增幅度为在上一年租金基础上递增3%。租赁期间保证金人民币1万元。

4、  标的三：成都市高新区天华路299号5栋2单元11楼1号国有住宅；

具体详情：标的三位于成都市高新区天华路299号5栋2单元11楼1号，建筑面积约163.16平方米，双证齐全，用途为住宅，通水、电、气，现闲置，简单装修,无家具、家电，租期五年，年租金起拍价：3.5万元，租金自第四年起递增，递增幅度为在上一年基础上递增3%。租赁期间保证金人民币1万元。

5、以上标的竞租保证金均为1万元。

二、  意向承租方条件

1、    意向承租方应为境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织。

2、    竞价前，意向承租方须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），如意向承租方未在京东开设账户，可委托代理人进行。竞租成功后，承租方须到本公司办理成交手续，若承租方因客观原因不能到本公司办理相关手续，应当出具委托书委托代理人到我公司办理，委托书须经过公证。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

3、    竞价开始前系统将冻结意向承租方交纳的竞租保证金，竞价结束后未能竞得者的竞租保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、    法律、行政法规和司法解释对本标的物意向承租方资格或者条件有特殊规定的，意向承租方应当具备规定的资格或条件。

5、    因不符合条件参加竞租的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。

三、  本次招租标的无优先承租权人。

四、  咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起标的在所在地展示，意向承租方应按公告联系方式与本公司联系了解有关标的查看、咨询,并自行进行尽职调查等相关事宜。

五、  本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有意向承租方出价，则自动延迟5分钟。

六、  竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交。

七、  竞租成交后，本标的物竞得者的竞租保证金自动转为部分佣金（成交租金×5年租期×3%），由京东结算给我公司，不足部分由承租方补足，剩余部分由我公司线下退还。承租方须在成交之日起5个工作日内在线下将第一年半年租金、租赁期间保证金交纳到出租方指定账户。

八、  承租方在付清全部佣金并到我公司办理成交确认手续后3日内（凭《竞租承诺书》《拍卖成交确认书》已向我公司交纳佣金的收据等原件）到出租方办公地交纳第一年的半年租金、租赁保证金并签订《租赁合同》（样本附后），逾期则视为承租方违约，竞租保证金不予退还。

九、  本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，具体以标的移交时的现状为准。请意向承租方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择。

十、  本公司对此次竞租标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向承租方参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向承租方参与此次竞价的建议（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的物现状的确认，意向承租方一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。

十一、   本次网上公开竞价《竞租公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就标的物相关交易条件向意向承租方如实告知并做出详细说明，意向承租方知悉并同意接受全部条款和内容。

十二、   意向承租方在竞价前请务必再仔细阅读《竞拍须知》。

十三、   本公告未尽事宜，详见交易文件。

咨询电话：周女士  0833-2441472

联系地址：四川省乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3楼

此公告在“京东网”、“乐山产权交易中心”、“乐山市国资委” 网站上发布。

乐山产权交易中心有限公司

四川嘉润拍卖有限公司

    2019年2月1日